Corona wirkt sich auf den Immobilienmarkt aus – „Wer noch gut verkaufen will, sollte es jetzt tun“
ALSTERTAL/WALDDÖRFER Die Corona-Pandemie geht auch am Immobilienmarkt nicht spurlos vorbei. Viele potenzielle Käufer bangen um ihren Arbeitsplatz, Kredite können nicht mehr bedient werden. Das wirkt sich langfristig auch auf die Verkäufer aus. Sie müssen günstiger anbieten, um überhaupt noch einen Abnehmer für das Eigenheim zu finden. Der Rat der Immobilienexpertin Nicole Reise: Wer verkaufen möchte, sollte es jetzt noch tun – auch in den Walddörfern und im Alstertal.
Von Susanne Holz
Der Hamburger Immobilienmarkt ist berühmt-berüchtigt. Wer sich heutzutage noch ein Eigenheim leisten möchte, muss tief in die Tasche greifen. Viele haben den Traum vom Einfamilienhaus oder der Eigentumswohnung schon ad acta gelegt. Möglicherweise verfrüht, denn Immobilienexpertin Nicole Reise, geschäftsführende Gesellschafterin von Frank Hoffmann Immobilien, sieht im Bereich Einfamilienhaus oder Reihenhaus eine Wende auf dem Immobilienmarkt. Auslöser ist hier, wie in vielen Bereichen, die Corona-Pandemie. Wer sein Eigenheim verkaufen möchte, müsse sich darauf einstellen, dass in Kürze die Preise deutlich fallen, sagt Nicole Reise. Grund: Viele Interessenten könnten sich ein Eigenheim für mehrere Hunderttausend Euro nicht mehr leisten – einige Objekte könnten zu Ladenhütern werden. Besonders jene unsanierten Objekte aus den 1960er- bis 1980er-Jahren, in die der zukünftige Besitzer selbst noch viel Geld stecken muss – zusätzlich zum Kaufpreis. Ihre Empfehlung: Wer plant, sein Haus zu verkaufen, sollte jetzt nicht in eine abwartende Haltung verfallen, sondern die Immobilie zeitnah auf den Markt bringen. Denn, jetzt gilt: „Jede Woche, jeder Monat zählt.“
Im Gegensatz zur Finanzkrise 2008, die auf dem Immobilienmarkt kaum spürbar gewesen sei, rechnet die Immobilienmaklerin damit, dass sich die Immobilienbranche erst in drei bis fünf Jahren von der Corona-Pandemie erholt haben wird. Denn bei einem Verkauf oder Ankauf gehe es nicht nur um Sachwerte und Marktwerte, sondern viel auch um Psychologie. „Der Mensch hat sich verändert. Es wird was bleiben“, ist sie sicher. Die gute Nachricht: Immobilienbesitzer aus dem Alstertal und den Walddörfern können noch beruhigter schlafen als jene aus vielen anderen Stadtteilen. „Immobilien in dieser Region sind immer beliebt. Aber auch hier meine Empfehlung: Wer sich über kurz oder lang von seinem Haus trennen möchte, sollte schnell handeln.“
Lesen Sie das Interview mit der Immobilienexpertin Nicole Reise hier
Last modified: 9. Dezember 2020
