Spatenstich für Neubau in Poppenbüttel
POPPENBÜTTEL In zentraler Lage am S-Bahnhof Poppenbüttel entsteht ein Gebäudeensemble, das mit nachhaltiger Qualität und Mischnutzung neue Impulse für die umliegenden Quartiere im Hamburger Nordosten verspricht: Auf etwa 4.300 Quadratmetern Bruttogeschossfläche entstehen im ersten Schritt attraktive und zeitgemäße Büroflächen, die künftig zum Großteil vom Kundenzentrum Alstertal des Bezirksamts Wandsbek genutzt werden.
Neubau mit 140 Wohnungen
Auf einem angrenzenden Grundstück soll nach Fertigstellung des Bürogebäudes im zweiten Bauabschnitt zudem ein zweites Gebäudeensemble mit rund 140 Wohnungen realisiert werden. Am 9. November feierte Bezirksamtsleiter Thomas Ritzenhoff zusammen mit Vertreterinnen und Vertretern des Bauherren wph Wohnbau und Projektentwicklung Hamburg und des Bauunternehmens Otto Wulff den Spatenstich für das siebengeschossige Bürogebäude, das nach den Kriterien der Gold Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) errichtet werden soll.
Das Grundstück liegt direkt am S-Bahnhof Poppenbüttel samt angeschlossenem Busbahnhof. Auch das Alstertal-Einkaufszentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe. Nur wenige Straßenzüge entfernt verläuft der Ring 3.
Auch die ausgedehnten Grün- und Freizeiträume des nördlichen Alsterlaufs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die vorherigen Gebäude waren sowohl mit Blick auf ihre Kapazitäten als auch ihre zeitgemäße Nutzbarkeit und nachhaltige Effizienz an ihre Grenzen gestoßen. Das Neubauensemble wurde von dem Architekturbüro LRW Architekten und Stadtplaner entworfen, welches die Ausführung zudem planerisch begleitet. Es soll nach den Kriterien der DGNB Gold Zertifizierung realisiert werden, die auf den drei zentralen Nachhaltigkeitsbereichen Ökologie, Ökonomie und Soziokulturelles fußen. Das künftige Wohnungsangebot wird entsprechend dem „Hamburger Drittelmix“ geförderte Mietwohnungen enthalten. Eine Tiefgarage wird im ersten Bauabschnitt Stellplätze für rund 30 PKW und Fahrräder bieten.
Das Kundenzentrum Alstertal erhält mit dem Umzug in den Neubau moderne Räume, ohne sich komplett zu verlagern. Ab Herbst 2024 ist es praktisch direkt am alten Standort zu finden, allerdings in zeitgemäßer Ausstattung und mit deutlich erweiterten Kapazitäten.(red)
Last modified: 16. November 2022
